Каждый четвертый петербуржец хотел бы вложиться в недвижимость и зарабатывать на аренде или перепродаже квартир, выяснили в ходе репрезентативного опроса СК «Росгосстрах» и банк «Открытие»^[1]. Чаще всего собственное жилье есть у миллениалов и представителей поколения Х.

Большинство петербуржцев (52%) владеют собственным жильем, а 49% ответили, что арендуют жилье. О наличии в собственности квартиры чаще сообщали миллениалы (рожденные в 1981–1996 гг.) и представители поколения Х (рожденные в 1965–1980 гг.) — 35% и 46% опрошенных этих возрастных групп. Наименьшая доля собственников жилья, 9%, оказалась среди зумеров (рожденных в 1997–2012 гг.).

Из тех респондентов, кому недвижимость не досталась по наследству или в ходе приватизации, 24% приобрели жилье за 1-3 млн рублей, треть (33%) — за 3-5 млн рублей, 29% — за 5-10 млн рублей. Еще 10% опрошенных потратили на покупку недвижимости 10-20 млн рублей, а 5% — сумму в диапазоне 20-30 млн рублей.

Несмотря на высокую стоимость жилья, лишь 47% опрошенных оформляли страхование имущества, чтобы обеспечить финансовую защиту своих вложений. 32% респондентов выбирали базовый полис страхования недвижимости, в покрытие которого входит защита конструктивных элементов квартиры (стен, полов, потолков, дверей, окон). Расширенный полис, включающий также страхование внутренней отделки, выбрали 24% опрошенных, страхование инженерного оборудования — 6% и страхование мебели, техники и предметов интерьера — 4% респондентов.

Половина опрошенных признались, что рассматривают недвижимость как выгодную инвестицию. 17% респондентов, уже зарабатывают на сдаче квартиры в аренду, а 9% — на покупке и последующей перепродаже квартир. Еще 24% респондентов хотели бы вложиться в недвижимость для ее последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Более половины сдающих свои квартиры в аренду петербуржцев (60%) признались, что зарабатывают 20-50 тысяч рублей в месяц, еще 15% — менее 20 тысяч рублей, а 21% — 50-80 тысяч рублей в месяц. Еще 4% респондентов удается, сдавая жилье в аренду, получать 80-150 тысяч рублей ежемесячно.

Арендующие жилье респонденты подтверждают эти цифры. 20% снимающих квартиру платят за нее в среднем менее 20 тысяч рублей ежемесячно, 56% — сумму в диапазоне 20-50 тысяч рублей, а 18 — в диапазоне 50-80 тысяч рублей. Еще 6% респондентов арендуют жилье за 80-100 тысяч рублей в месяц.

В целом более трети опрошенных (37%) арендодателей планируют сдавать свою квартиру еще на протяжении более 10 лет, 16% — не менее 7-10 лет, каждый пятый (19%) — еще 3-5 лет, 17% собираются получать деньги от арендаторов еще 5-7 лет, еще 11% до двух лет.

«Опрос показал, что в отличии от собственников, проживающих в своих квартирах, большинство тех, кто сдает жилье в аренду, оформляют полис страхования недвижимости и имущества. О наличии страховки в ходе опроса заявили 60% арендодателей, — рассказала начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Договор страхования выступает финансовой «подушкой безопасности» и поможет избежать расходов в случае непредвиденных проблем с недвижимостью, которые могут возникнуть во время проживания в ней квартиросъемщиков».

Перепродажа квартир, в свою очередь, позволяет петербуржцам зарабатывать в среднем 20-50% от стоимости покупки — такой ответ дали 69% респондентов, занимающихся подобными инвестициями. Почти половина из них (51%) предпочитает покупать новостройку на стадии строительства, более четверти (27%) — сданную в эксплуатацию новостройку, а еще 13% — новостройку на стадии котлована. Лишь каждый десятый инвестирует в квартиру на вторичном рынке.

^[1] Репрезентативный опрос проведен в марте 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ

Прочтите также:

• «Росгосстрах» в Оренбургской области за 10 месяцев выплатил своим клиентам по страховым случаям почти 82 млн рублей
• Жители Самары назвали наиболее подходящие для отдыха с детьми направления
• «Росгосстрах» в Татарстане завершает выплаты страхового возмещения своим клиентам, чьи дома были повреждены во время паводка
• «Росгосстрах» и банк «Открытие»: 41% россиян хотели бы переехать жить за город
• «Росгосстрах»: клиенты по каско из Москвы чаще других получают возмещение без справок из ГИБДД