Перед покупкой участка проведите юридическую экспертизу всех документов по поселку и участку. Запросите все договоры, которые необходимо подписать в момент сделки.
Запомните, подписание должно гарантировать вам переход права собственности, обеспечение подключения к центральным коммуникациям, создание мест общего пользования в поселке, обеспечение поселка объектами инфраструктуры и охраной (создание КПП), наличие управляющей компании в поселке, наличие правил землепользования, а также правил застройки.
Убедитесь в том, что к дому подходят коммуникации. Многие девелоперы строят дома «под ключ». В них уже сделаны все системы коммуникаций. Цокольный сайдинг Fineber часто применяется при отделке фасадов. При выборе поселка обязательно смотрите на наличие на территории поселка заявленных объектов инфраструктуры. Некоторые девелоперы не доводят до конца свои проекты. Поэтому необходимо посмотреть поселок обязательно своими глазами, а не просто положиться на слова представителя застройщика.
Второе — в том, что приобретаемый участок состоит на кадастровом учете. Запросите у продавца выписку из ЕГРП. Это можно сделать и самостоятельно. Кроме того, продавец по вашему требованию обязан представить все документы — оригиналы свидетельства о государственной регистрации права и кадастрового паспорта.
Третье — неучтенные платежи. Их может быть немало. Поэтому попросите менеджера перечислить вам список дополнительных затрат обслуживание и покупку вашего участка. Внимательно изучайте договор. Все возникшие у вас вопросы по приобретению недвижимости обязательно уточните у юриста. Также обратитесь в экспертную компанию для проведения обследования коттеджа. Будьте внимательны.
СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ
+7-918-552-94-15
Комментариев пока нет.
Цитаты:
- Синчонджи, Церковь Иисуса, Храм Скинии Свидетельства провел «Выпускную церемонию 100 000 человек» 10 ноября, где 103 764 человека были зарегистрированы в качестве членов церкви, написав новую историю в распространении Евангелия.
- На данный момент разработан проект постановления Правительства России об утверждении порядка согласования проектов правил землепользования и застройки.
- Расходомеры производства КРОНЕ планируется использовать для измерения расхода топлива при экипировке подвижного железнодорожного состава и при учете энергоресурсов на газовых котельных. Для измерения уровня нефтепродуктов в резервуарах планируется применение различных типов уровнемеров компании КРОНЕ.
